إدارة البناء

العيش في أو الخروج: إعادة عرض المعضلة


إذا كان هناك شيء واحد يمكن أن يفسد الإثارة لمشروع إعادة عرض المنزل فهو كابوس العيش من خلاله. فقط أسأل Gargers of Hicksville ، نيويورك. تحولت عملية تجديد مخطط لها مدتها 16 أسبوعًا لمنزلها ذي طراز كيب كود المكون من ثلاث غرف نوم إلى محنة استمرت 14 شهرًا.

النقطة المنخفضة؟ إختر واحدة. كان يمكن أن يحدث عندما اضطرت العائلة بأكملها - الزوج توم وزوجته دولوريس وطفلان وكلبان - إلى النوم في غرفة واحدة لمدة تقارب أربعة أشهر. أو عندما أصبح توم محاصراً خلف كومة من الصناديق المتتالية في مخزن للتخزين لمدة 20 دقيقة قبل أن يتمكن من الزحف. يقول: "لقد كانت لحظات مثل اضطررت إلى الحفاظ على روح الدعابة تجاه الأشياء".

إن تحديد ما إذا كنت تريد العيش في المنزل أو الخروج خلال عملية التجديد أمر صعب. إن تعطيل الانتقال إلى محيط جديد ، إلى جانب المصاريف الإضافية ، يكفي لجعل العديد من مالكي المنازل يواجهون التحديات. ومع ذلك ، لا يمكن للآخرين الانتظار للحصول على أقصى مسافة ممكنة من الغبار والحفر والانحرافات. تقول المصممة الداخلية ليندا بيتينكور ، مالكة "على الرغم من إزعاج العيش من خلال إعادة عرض ، فإن الميزة الكبيرة الوحيدة هي أنك قادر على مراقبة تقدم المقاول كل يوم". سنتيرستاج ، في سان فرانسيسكو. عاشت بيتينكور من خلال تجديدين خاصين بها وتقول إن وجودها في الموقع لمعالجة القضايا عند نشوئها يمكن أن يوفر الوقت والمال. "الطلبات تأتي" ، كما تقول. "الامور اللتي تحدث. من الجيد التواصل مع المقاول بشكل منتظم. يواجه أصحاب المنازل معظم المشاكل عندما لا يكونون هناك. وذلك عندما يخرج الإطار الزمني والميزانية عن النافذة ".

الاستراتيجيات الحية
نظرت Gargers لفترة وجيزة في استئجار منزل خلال التجديد الضخم. بعد كل شيء ، كانوا زيادة حجم منزلهم بنسبة 75 في المئة. في النهاية ، يقولون إنه كان محظوظًا لأنهم لم يتحركوا. كان من المقرر أن يستغرق التجديد 16 إلى 18 أسبوعًا. استغرق الأمر 14 شهرا. يقول توم عن احتمال دفع الإيجار على سكن ثانٍ: "سنفلس". يجب على مالكي المنازل الذين يقررون الانتقال إلى الحفريات المؤقتة أن يأخذوا في الاعتبار نفقات السكن الإضافية التي تتجاوز تكلفة إعادة البناء.

والتفكير في أسوأ السيناريوهات ، ينصح دولوريس. "إن الإبهام هو مضاعفة ما يقوله المقاول ،" كما تقول. "لكن بعد أن مررت به ، قلت أربعة أضعاف ذلك ثم ضاعفتني مرة أخرى."

إذا قررت البقاء في وضع جيد ، فلمحافظة على سلامة عقلك ، عليك أن تقوم بإعداد منطقة واحدة مغلقة على الأقل خالية من البناء وجعلها مكانًا مناسبًا للهروب من الفوضى. يشعر العمال الذين يحتشدون في منزلك بالغزو الشديد. حدد القواعد الأساسية للوصول إلى الطاقم حتى تعرف متى يكون المنزل ملكًا لك ومتى سيطر العمال. يقول بيتنكورت: "ليس هناك ما هو أسوأ من الخروج من الحمام لرؤية مقاول على السطح خلال منورك".

أكملت ديبي واينر ، من My Design Solutions ، في Silver Spring ، MD ، مشروعين كبيرين لإعادة التصميم ، لم يكن أمام عملائها خيار سوى العيش من خلال ما وصفته بأنه "ضجيج الصباح الباكر ، تمزق Dumpsters العشب ، الغبار ، والإزعاج ، والافتقار إلى الخصوصية ، والجحيم العام الذي يذهب مع إعادة عرض كبيرة أثناء العيش في المنزل. "

يقول وينر للتقليل من المشاكل المتعلقة بالصحة ، وتعبئة الملابس والفراش التي لن تستخدمها في أكياس موفرة للفراغ لتوفير مساحة نظيفة وخالية من الغبار. تغطية القنوات بالبلاستيك. وتقول: "أغلق أنظمة التكييف والتدفئة خلال النهار ، إن أمكن ، لمنع الهواء من الدوران في المنزل".

الإصرار على قيام طاقمك بإجراء عمليات التنظيف اليومية. ليندا ميندي ، المالكة المشتركة لـ تقول شركة تراي لايت بيلدرز ، وهي شركة إعادة عرض للسكن في تشاندلر ، أريزونا ، إن أطقمها لا يضعون حواجز بلاستيكية بين الغرف والعدائين العاديين على الأرض فحسب ، بل يستخدمون أيضًا أجهزة تنقية محمولة لتنقية هواء الغبار والأبخرة الكيميائية.

استراتيجيات الخروج
والحقيقة هي أن يوم المعيشة داخل وخارج منطقة البناء أمر مرهق. انها بصوت عال وقذرة. نوعية حياتك تعاني ، وفي بعض الأحيان تتأثر قدرتك على العمل كعائلة. يقول بيتنكورت: "إذا كان هذا أكثر من قدرة الناس على التعامل معهم ، فسيتعين عليهم الخروج".

يهرب البعض إلى منزل أحد الأقارب أو فندق إقامة مطولة. يبحث الآخرون عن ترتيبات المنازل الطويلة الأجل أو استئجار سكن متنقل. كحد أدنى ، توقيت عطلة تتزامن مع الهدم - الجزء الأكثر فوضى من إعادة عرض - هي فكرة ذكية.

قم بإنشاء قائمة تحقق إذا اخترت جهات بديلة. هناك الكثير من المشكلات التي يجب مراعاتها ، كبيرها وصغيرها: كيف سيؤثر العنوان الجديد على مسافات التنقل إلى العمل والمدرسة؟ سوف تحتاج إلى إعادة توجيه البريد والمكالمات الهاتفية الخاصة بك؟ وقف الصحف الخاصة بك؟ ضع تعليقًا على الكابل الخاص بك وابحث عن مزود خدمة إنترنت جديد ، أو انتقل لاسلكيًا؟

من وجهة نظر ميندي بصفتها بانيًا ، فإن العمل في منزل غير مأهول يكون أكثر إنتاجية لطاقمها. وتقول: "يمكننا أن نقول لصاحب المنزل أننا سنجعل الأمر سهلاً وغير مؤلم قدر الإمكان ، لكن الأسابيع القليلة الأولى سيئة للغاية". "يمكننا القيام بذلك بشكل أسرع إذا كنت بالخارج. وتقول إنها يمكن أن تكون أكثر اقتصادا لصاحب المنزل. في بعض الأحيان يمكن تعويض تكلفة دفع تكاليف الإقامة المؤقتة بجدول أعمال البناء المتصاعد. وتضيف ، هناك فائدة عاطفية تتمثل في "عدم الاضطرار إلى الاستماع إليها أو مشاهدتها أو سماعها أو شمها".

يقول المحترفون إنه إذا قررت الخروج ، فابقِ علامات التبويب عن التقدم. قم بزيارة العقار بانتظام لمراقبة وتيرة وجودة العمل. تأكد من سهولة الوصول إليك في حالة وجود أي قرار يتعين اتخاذه بسرعة لتجنب تعليق أي جزء من العملية. وقم بزيارة منزلك خلال ساعات التوقف للتأكد من أنه آمن.

يقول بيتنكورت: "تعامل مع التجربة على أنها مغامرة واعلم أنها ستنتهي ذات يوم". "بمجرد مغادرة الجميع ، سيكون لديك المنزل الجميل الذي تريده دائمًا. هناك قدر من الذهب في نهاية قوس قزح ".


شاهد الفيديو: معتقلو تنظيم الدولة من الغربيين . معضلة يسعى العراق لحلها (كانون الثاني 2022).